我が家は現在、着工寸前の最終打合せ中！
最近、すごく思うことのひとつ。
我が家が注文住宅で家づくりを計画するうえで、一番大事だと思う比較ポイントはここです！
家をどこの住宅会社で建ててもらうのか
各住宅会社で家のつくりや仕様が違います。
打ち合わせの仕方や費用も変わってくるかと思います！
そういったすべての事が決まるといっても過言ではないでしょう( ;∀;)
我が家が実際に契約して計画を進めていく中で、何社かを比較するのはとても大事で必須だと感じてます！
事前に調べて、ある程度候補なども決めつつ、少なくても2社～3社くらいは比較していきましょう♪
え？当たり前じゃない？
『当たり前のこと』と思う方も多いかもです。
でも何社か回って比較するのって大変だし労力を結構使います。
なので
- とりあえず近くの住宅会社に飛び込んで決めてしまう
- ひとつの住宅会社さんだけしか視野に入れてないので【比較】しない
- そもそもめんどくさい
などの理由で比較しない方も実際にいるかと思います。
ちなみに我が家は【比較】の大事さなんて考えず、地元のHMに飛び込んで、そのまま契約してしまってます。ちょっと”後悔”かな( ;∀;)
家は何千万円の購入なので安くありません。
なので、失敗しないためにいろいろ学んで挑んでほしいと思います( ;∀;)
今回は注文住宅においての比較の大事さを書いていきます♪
住宅会社の比較が大事な理由
比較することで、より自分達の理想の家づくりができるだろうと感じてます。
我が家が実際に比較しなかったことで感じた部分
逆に考えるとそこがメリットといえるでしょう( ;∀;)
こういった恩恵を得る事ができるかと思いますので、大変ですが最低でも２社ほどで比較しながら決めていきましょう。
- 住宅会社ごとの強みがあるので、強みを活かした違うパターンのプランの中で選択できる
- プランのクオリティーが上がる可能性がある
- 値段交渉がしやすくなる
住宅会社ごとに強みが違う
住宅会社ごとに強みが違います。
断熱に力を入れているところもあれば、耐震性や独自の工法で作っているところなどさまざま。
比較する住宅会社が多ければ、自分達の理想を盛り込んだプランをいろんなパターンで見ることができます。
ちなみに、家づくりの打ち合わせはとても労力を使います。
一回の打ち合わせで3時間～6時間は当たり前です！
なので比較するとしても2社くらいが妥当です( ;∀;)
プランのクオリティーが上がる可能性がある
住宅会社側も、もちろん自社で契約してほしいわけで、比較されている場合は契約してくれるように一生懸命になると思います( ;∀;)
営業の方も人です。その分プランのクオリティーも上がる可能性があります！
是非営業の方に頑張っていただきましょう(^_-)-☆
値段交渉がしやすくなる
やはり契約することが分かっている人よりも、比較したほうが値段交渉はしやすくなるかと思います。
我が家は比較をしていないので、値段交渉に苦戦してしまっています！
一概には言えませんが、少なくとも別の住宅会社の提示金額の差額分くらいは値下げできるのではないでしょうか( ;∀;)
例えるなら、家電屋さんで買うときがいい例です！
比較するときは、比較している住宅会社名はふせておいた方がいいとの事。
比較先が分かってしまうと、比較先の強みに対しての対策プラン、提案自体が契約をとるための安く見せかけたプランになってしまう可能性があるので注意が必要です。
土地探しでも比較することを視野にいれておく
土地探しで土地しか見ないというのは
『木を見て森を見ぬ』と同じことです。
土地はひとつとして同じ土地がありません。
土地の形や広さ、値段や日当たり、立地といったものすべてが違います。
その上に建つ建物も住宅会社によって全然違う建物になります。
それこそ、住宅会社の腕の見せ所ですね( ;∀;)
その土地を選んだ時にどんな間取りでどんな家が作れるのか、何社かに提案してもらって、比較検討するのも大事かもしれません！
その土地に関してもいろいろ調べるべきことはたくさんありますので、そこに関してはこの記事を参考までに♪
まとめ
いかがでしたか？
我が家は住宅会社によっての強みを活かしたプランなども見比べられてないですし、値段交渉も難航してます。
値段交渉で節約できたとしたら、その分を使ってグレードの高い家づくりも可能になります。
例えば、内心は住宅会社が決まっていたとしても、他のHMさんで比較・検討しているというのをアピールして、自分達が少しでも有利にしていけるようするのも、いち手段としてアリかもしれません♪
家を買うというのは、数千万円の話なので、そのくらいわがままでもいいと思ってます( ;∀;)
これから計画するという方の参考になればと思います♪
最後まで読んで下さってありがとうございます♪
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