容積率(ようせきりつ)

敷地面積に対する延床面積の割合。延床面積とは床面積の合計です。例えば、二階建ての1階と2階の床面積の合計が延床面積。

その延床面積が敷地の面積に対して、上限が決まってますよーってことです( ;∀;)

そこの制限がないと、住宅用の土地に対して、狭い土地でも何階でも上の階が作れちゃいますよね( ;∀;)ｗ

縦に対しての制限てイメージです(^^)/

そういったのを防ぐための制限で、 建蔽率(けんぺいりつ) と容積率でそこの土地に対して、建物の最大サイズはあらかじめ決められていることになります。

土地探しの時にこの知識は必要になりますので覚えててくださいな(^_-)-☆

建蔽率(けんぺいりつ)と一緒に記載されてると思いますので、建蔽率も確認してみてくださいな♪